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王勇刚 留言于 2009/5/29 15:10:39 |
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您好
我的住房是公产房,现在马上面临拆迁,我想象您咨询一下现在最新的呼和浩特公产房拆迁条列是那一条,以做参考,谢谢!
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| 版主回复： |
王勇刚网友您好！感谢您光临内蒙古合德律师事务所网站，现就您的提问做如下答复，供您参考，若需进一步咨询可到我所面谈。
一、公产房拆迁首先办理“公变私”，通常是在签订拆迁合同时办理，补交“公变私”价款后，按私产进行拆迁补偿；
二、新的补偿标准
依据内政办发〔2008〕66号《内蒙古自治区人民政府办公厅关于进一步做好
城市房屋拆迁工作有 关 事 宜 的 通 知》，进行计算：
（一）、提高城市房屋拆迁补偿标准，维护群众合法权益
为保障建设项目顺利进行，切实维护被拆迁人的合法权益，适当提高城市房屋拆迁补偿标准，建立同一地段“拆一还一”产权调换或者货币补偿制度。经房地产价格评估机构对拆迁房屋进行市场价值评估，拆迁当事人双方确定房屋补偿金额后，被拆迁人可以选择“拆一还一”补偿方式，即按照房屋所有权证标明的建筑面积进行补偿。如被拆迁人选择产权调换方式，应还迁同面积的住宅房屋；如选择货币化补偿方式，应按照同等地段的新建商品住宅平均售价乘以被拆迁房屋所有权证标明的建筑面积（包括公摊面积）进行补偿。同时，拆迁人应当根据房地产价格评估结果，对被拆迁人的附属房屋、附属设施、装修部分等方面进行补偿。非住宅房屋的拆迁补偿仍按房地产市场评估确定的被拆迁房屋补偿金额进行补偿、安置。
（二）、合理确定房屋拆迁中的搬迁和临时安置补助标准
各盟市、旗县应根据当地物价水平，合理确定本地区的房屋搬迁补助和临时安置补助标准，每年公布一次。地级城市市区和盟行政公署所在地的市、镇搬迁补助费每平方米不得低于10元，每户不得低于600元；临时安置补助费每月每平方米不得低于8元。县级城市和旗县所在地镇的搬迁补助费每平方米不得低于8元，每户不得低于500元；临时安置补助费每月每平方米不得低于6元。2009-5-29 23:17:00李律师解答 |
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877142230 留言于 2009/5/15 20:40:50 |
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二级工伤如何赔偿？ |
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| 版主回复： |
通辽的网友，你好！
关于咨询的工伤赔偿，现简要回复如下：
二级伤残 A．伤残补助金 22个月本人工资 一次性
B．伤残津贴 85%的本人工资 按月支付至退休
C．保留劳动关系退出岗位
D．退休前，以伤残津贴为基数，缴纳基本养老保险和医疗保险。
E．满退休年龄办理退休手续，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。
若想一次性解决，可以按2008年度的内蒙古自治区的职工月平均工资估算：
1、伤残补助金22*2176=47872；
2、伤残津贴2176*85%*12*到退休年龄的年限；
3.养老保险和医疗保险从现在计算至退休
养老保险每年3423.84元，医疗保险1055元
李律师回复2009年5月15日 |
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你好,最近我加盟了一个生物质燃气炉,在合同签定后一朋友让我再详细查下他们公司这个商标,我在网上查了一下发现他们公司注册商标里没有燃气炉这一项!而且签合同的时候公司还给了一张国家知识产权申请受理的复印件,这个材料我不明白对他们公司产品有什么法律效益!我如果想继续进一步查询的话可以从哪些方面入手? |
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| 版主回复： |
感谢光临内蒙古合德律师事务所网站!
从你说的情况来看,该公司的生物燃气炉没有用注册商标,这种产品不是强制注册的产品。你只需要查一下该公司的营业执照经营范围有该项即可。
你可到我所，我们具体详谈。
郝律师解答
2009年4月8日 |
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律师你好：
我是07年在世源家境买的房子，没有五证。我们签了一个协议。现在五证仍然办理不下来。我很担心。想咨询下我们的协议生效吗？如果退款可以吗？该怎么办？ |
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| 版主回复： |
木多落网友您好！感谢您光临内蒙古合德律师事务所网站，现就您的提问做如下答复，供您参考，若需进一步咨询可到我所面谈。
一、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”，该协议应当认定无效。
二、您可以主张退回房款并赔偿损失。
三、您可以通过协商或起诉到人民法院来解决。
2009-3-5 17:25:00李律师解答
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cczljy55 留言于 2009/2/10 16:09:07 |
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你好，谢谢您的答复。
我还想问一下，如果是在老人去逝前取走该怎么办？（如果是保姆发现老要不行就采取行动，她有老人的身份证和存折密码）通过什么样的证件可以查询那些资金什么时候取走的。（数目很大） |
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| 版主回复： |
您好！感谢您光临内蒙古合德律师事务所网站，现就您的提问做如下答复，供您参考，若需进一步咨询可到我所面谈。
立即报案！2009-2-10 16:30:00李律师解答 |
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